NOIDA: Yetkililer Pazar günü yaptığı açıklamada, Noida yetkilisinin, sahipleri öngörülen süre içinde tamamlama sertifikalarını alamayan arsaların tahsisini yakında iptal etmeye karar verdiğini söyledi.
Bu karar, 3 Haziran 2022 tarihli bir hükümet duyurusunun ve bu mülklerin işlevsel beyanının son tarihini 31 Aralık 2024'e uzatan 20 Aralık 2023 tarihli bir emrin ardından geldi. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
Kurulun, belirlenen kuralları ihlal eden bu parsellerin tahsisini iptal etmeden önce 2 Ocak'ta son uyarıları kabul ettiğini de sözlerine ekledi.
Noida otoritesinin CEO'su (CEO) Lokesh M, “Yetki, bu mülk sahiplerine yasa uyarınca harekete geçmeleri için son fırsatı verdi” dedi.
Yetkililer, kurallara göre mülk sahiplerinin binaları öngörülen süre içinde inşa etmeleri ve ardından tamamlama belgesi almaları gerektiğini, aksi takdirde otoritenin tahsisi iptal edebileceğini söyledi.
Noida hakkında bilgi sahibi olan bir otorite yetkilisi, “Noida yetkilisi, hem endüstriyel hem de kurumsal kategorilere giren sanayi arazileri ve BT/BT destekli hizmetler (ITES) vakalarını çözüm için eyalet hükümetine göndermeye karar verdi” dedi. gelişim.
“Transferin amacı bu mülk sahiplerine vadesi geçmiş ödemeleri temizlemek veya inşaat ihlallerini çözmek için son bir fırsat sunmaktır” diye ekledi.
Bu karar, 3 Haziran 2022 tarihli bir hükümet duyurusunun ve bu mülklerin işlevsel beyanının son tarihini 31 Aralık 2024'e uzatan 20 Aralık 2023 tarihli bir emrin ardından geldi.
Kurum Yönetim Kurulu, geçtiğimiz günlerde tebliğ kapsamındaki sınai ve kurumsal mülklerin güncel durumunu inceledi.
Sanayi sektöründe 31 Aralık 2024 tarihine kadar 206 mülk için tamamlama ve işlevsellik beyanlarının sunulması gerekiyordu. Ancak, 30'u gecikmiş ödemeler de dahil olmak üzere 80 mülk hala işlevsel değil.
Kurumsal kategorideki BT/ITES sektöründe 107 mülk denetlendi. Bunlardan 16'sı işlevsel sertifika alırken, 91'i işlevsel değil.
Sanayi sektöründeki arazi
206 mülkten 114'ü işlevsel ilan edildi, dördü yükümlülükler veya diğer sorunlar nedeniyle iptal edildi ve sekizi de davaya karıştı. Ancak, 30'u gecikmiş ödemeler de dahil olmak üzere 80 mülk hala işlevsel değil.
Bu yararlanıcılardan 21'iyle yapılan görüşmeler, mali kısıtlamaların önemli bir sorun olduğunu ve birçoğunun taksitli planlara başvurmasına yol açtığını ortaya çıkardı.
İşlevsel olmayan mülklerden 82'si tamamlanmış, 3'ü inşaat halinde ve 3'ü ise devam eden dava nedeniyle boş durumda.
Ayrıca endüstriyel kategorideki 23 parsel, işlevsellik gerekliliklerinin yerine getirilmemesi nedeniyle Uttar Pradesh Sanayi Bölgesi Geliştirme Yasası'nın 41(3) Bölümü uyarınca iptal edildi. Bunlardan 12'si mahkeme kararıyla sonuçlanmış olup, 11'i halen derdest olup, 8'inde ise başvuru yapılmamıştır.
BT/ITES sektörü özellikleri
Bu sektörde Kurumlar kategorisinde incelenen 107 mülkten 16'sı işlevsel belgesi alırken, 91'i işlevsiz durumda. Bunlardan 29'u başlangıçta imarsızlık nedeniyle terk edildi, ancak 18'i daha sonra revizyon başvuruları üzerine eyalet hükümeti tarafından restore edildi.
11 mülk için yeniden geliştirme başvurusu yapılmadığından durumları belirsizliğini koruyor. Ek olarak, 78 mülkte İzin Verilen Taban Alanı Oranının (FAR) %50'sinden fazlası inşa edilmiş ancak henüz işlevsel değil.
Bunlardan 38'ine Aralık 2024'e kadar süre uzatımı verilmiş, 24'üne ise ne süre uzatımı verilmiş ne de işlevsellik sağlanabilmiştir.
Bu arada Noida yetkilisi, bu sorunların kapsamlı bir şekilde çözülmesi gerektiğini vurguladı ve vadesi geçmiş ödemeler ve işlevsel uyumlulukla ilgili zorlukların çözümünde eyalet hükümetinden tavsiye istedi.
Kurum, özellikle mali sıkıntı yaşayan hak sahiplerine yönelik taksit planı gibi ödeme seçeneklerinin kolaylaştırılmasına ve uzatılan 31 Aralık 2024 tarihine uyulmasının sağlanmasına odaklanıyor. Bu vakaların çözülmesi, Noida'daki endüstriyel ve kurumsal mülklerde işlevsellik sağlanması açısından temel kabul ediliyor.
Bu karar, 3 Haziran 2022 tarihli bir hükümet duyurusunun ve bu mülklerin işlevsel beyanının son tarihini 31 Aralık 2024'e uzatan 20 Aralık 2023 tarihli bir emrin ardından geldi. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
Kurulun, belirlenen kuralları ihlal eden bu parsellerin tahsisini iptal etmeden önce 2 Ocak'ta son uyarıları kabul ettiğini de sözlerine ekledi.
Noida otoritesinin CEO'su (CEO) Lokesh M, “Yetki, bu mülk sahiplerine yasa uyarınca harekete geçmeleri için son fırsatı verdi” dedi.
Yetkililer, kurallara göre mülk sahiplerinin binaları öngörülen süre içinde inşa etmeleri ve ardından tamamlama belgesi almaları gerektiğini, aksi takdirde otoritenin tahsisi iptal edebileceğini söyledi.
Noida hakkında bilgi sahibi olan bir otorite yetkilisi, “Noida yetkilisi, hem endüstriyel hem de kurumsal kategorilere giren sanayi arazileri ve BT/BT destekli hizmetler (ITES) vakalarını çözüm için eyalet hükümetine göndermeye karar verdi” dedi. gelişim.
“Transferin amacı bu mülk sahiplerine vadesi geçmiş ödemeleri temizlemek veya inşaat ihlallerini çözmek için son bir fırsat sunmaktır” diye ekledi.
Bu karar, 3 Haziran 2022 tarihli bir hükümet duyurusunun ve bu mülklerin işlevsel beyanının son tarihini 31 Aralık 2024'e uzatan 20 Aralık 2023 tarihli bir emrin ardından geldi.
Kurum Yönetim Kurulu, geçtiğimiz günlerde tebliğ kapsamındaki sınai ve kurumsal mülklerin güncel durumunu inceledi.
Sanayi sektöründe 31 Aralık 2024 tarihine kadar 206 mülk için tamamlama ve işlevsellik beyanlarının sunulması gerekiyordu. Ancak, 30'u gecikmiş ödemeler de dahil olmak üzere 80 mülk hala işlevsel değil.
Kurumsal kategorideki BT/ITES sektöründe 107 mülk denetlendi. Bunlardan 16'sı işlevsel sertifika alırken, 91'i işlevsel değil.
Sanayi sektöründeki arazi
206 mülkten 114'ü işlevsel ilan edildi, dördü yükümlülükler veya diğer sorunlar nedeniyle iptal edildi ve sekizi de davaya karıştı. Ancak, 30'u gecikmiş ödemeler de dahil olmak üzere 80 mülk hala işlevsel değil.
Bu yararlanıcılardan 21'iyle yapılan görüşmeler, mali kısıtlamaların önemli bir sorun olduğunu ve birçoğunun taksitli planlara başvurmasına yol açtığını ortaya çıkardı.
İşlevsel olmayan mülklerden 82'si tamamlanmış, 3'ü inşaat halinde ve 3'ü ise devam eden dava nedeniyle boş durumda.
Ayrıca endüstriyel kategorideki 23 parsel, işlevsellik gerekliliklerinin yerine getirilmemesi nedeniyle Uttar Pradesh Sanayi Bölgesi Geliştirme Yasası'nın 41(3) Bölümü uyarınca iptal edildi. Bunlardan 12'si mahkeme kararıyla sonuçlanmış olup, 11'i halen derdest olup, 8'inde ise başvuru yapılmamıştır.
BT/ITES sektörü özellikleri
Bu sektörde Kurumlar kategorisinde incelenen 107 mülkten 16'sı işlevsel belgesi alırken, 91'i işlevsiz durumda. Bunlardan 29'u başlangıçta imarsızlık nedeniyle terk edildi, ancak 18'i daha sonra revizyon başvuruları üzerine eyalet hükümeti tarafından restore edildi.
11 mülk için yeniden geliştirme başvurusu yapılmadığından durumları belirsizliğini koruyor. Ek olarak, 78 mülkte İzin Verilen Taban Alanı Oranının (FAR) %50'sinden fazlası inşa edilmiş ancak henüz işlevsel değil.
Bunlardan 38'ine Aralık 2024'e kadar süre uzatımı verilmiş, 24'üne ise ne süre uzatımı verilmiş ne de işlevsellik sağlanabilmiştir.
Bu arada Noida yetkilisi, bu sorunların kapsamlı bir şekilde çözülmesi gerektiğini vurguladı ve vadesi geçmiş ödemeler ve işlevsel uyumlulukla ilgili zorlukların çözümünde eyalet hükümetinden tavsiye istedi.
Kurum, özellikle mali sıkıntı yaşayan hak sahiplerine yönelik taksit planı gibi ödeme seçeneklerinin kolaylaştırılmasına ve uzatılan 31 Aralık 2024 tarihine uyulmasının sağlanmasına odaklanıyor. Bu vakaların çözülmesi, Noida'daki endüstriyel ve kurumsal mülklerde işlevsellik sağlanması açısından temel kabul ediliyor.